Le prix au m² moyen à Barret (Villenave-d'Ornon) s'établit à 3 477 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 3,4 à 3,7 k€ le m². Le marché a progressé de 8 % sur 5 ans et de 4,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 12 transactions par an.
Barret, quartier résidentiel du centre de Villenave-d'Ornon.
Les appartements du quartier Barret, à Villenave-d'Ornon, se vendent autour d'un prix moyen de 3 477 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 376 et 3 721 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +8 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 209 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Barret à Villenave-d'Ornon atteint 3 477 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux de Chambéry et du Bourg, tout proches.
Un secteur résidentiel central, entre maisons et immeubles, autour de la Hé et de Fernand Soors.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Barret, quartier résidentiel du centre de Villenave-d'Ornon. Carte Google Maps.
Barret est un quartier du centre de Villenave-d'Ornon, associé aux secteurs de la Hé et de Fernand Soors, entre Chambéry, à l'ouest, et Le Bourg, à l'est. C'est une bande résidentielle qui relie les grands centres de la commune.
Le quartier mêle maisons et immeubles dans un tissu résidentiel calme, avec ses écoles et ses équipements de proximité. Sa position centrale, à courte distance des commerces et de la desserte de la commune, en fait un secteur d'usage recherché des Villenavais.
Sur le marché, Barret se situe autour de 3 477 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour la position centrale et le cadre résidentiel.
Barret attire des familles, des actifs et des primo-accédants cherchant un secteur résidentiel central à Villenave-d'Ornon. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour la proximité des centres et des équipements.
Le prix moyen à Barret est de 3 477 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 376 à 3 721 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le centre de Villenave-d'Ornon, associé aux secteurs de la Hé et de Fernand Soors, entre Chambéry à l'ouest et Le Bourg à l'est.
Barret se situe autour de 3 477 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de Villenave-d'Ornon. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles, aux actifs et aux primo-accédants cherchant une position centrale dans la commune.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).