Le prix au m² moyen à Chanteloiseau (Villenave-d'Ornon) s'établit à 3 426 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,9 à 3,8 k€ le m². Le marché a progressé de 7 % sur 5 ans, mais a reculé de 11,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 37 transactions par an.
Chanteloiseau, secteur du nord-ouest de Villenave-d'Ornon.
Les appartements du quartier Chanteloiseau, à Villenave-d'Ornon, se vendent autour d'un prix moyen de 3 426 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 949 et 3 813 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 208 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Chanteloiseau à Villenave-d'Ornon atteint 3 426 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Les commerces de proximité et les zones d'activité du secteur sont complétés par ceux des centres voisins.
Un secteur du nord-ouest mêlant habitat résidentiel, écoles et zones d'activité.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Chanteloiseau, secteur du nord-ouest de Villenave-d'Ornon. Carte Google Maps.
Chanteloiseau est un quartier du nord-ouest de Villenave-d'Ornon, associé aux secteurs de la Croix de Leysotte et de Saint-Bris. Le secteur a accueilli, à partir des années 1960, une part de l'activité économique de la commune, aux côtés de son habitat résidentiel.
Le quartier mêle maisons, immeubles, écoles et zones d'activité, dans un tissu diversifié du nord-ouest de la ville. Sa position, proche de la desserte de la commune et des communes voisines de la métropole, en fait l'un des secteurs les plus étoffés en volume de ventes.
Sur le marché, Chanteloiseau se situe autour de 3 426 €/m², proche du haut de la fourchette de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, avec un volume de ventes parmi les plus élevés de la commune.
Chanteloiseau attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant un secteur résidentiel du nord-ouest de Villenave-d'Ornon. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, appréciés pour l'accès aux équipements, aux commerces et à la métropole bordelaise.
Le prix moyen à Chanteloiseau est de 3 426 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 949 à 3 813 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord-ouest de Villenave-d'Ornon, associé aux secteurs de la Croix de Leysotte et de Saint-Bris, entre l'habitat résidentiel et les zones d'activité de la commune.
Chanteloiseau se situe autour de 3 426 €/m², proche du haut de la fourchette de Villenave-d'Ornon. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux primo-accédants, aux familles et aux investisseurs cherchant un cadre résidentiel proche des équipements.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).