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Prix au m² à Cusset, VilleurbanneEstimation immobilière 2026
Le quartier Cusset, à l'est de Villeurbanne, autour de la place de la Nation et de son marché.
Le quartier Cusset, à l'est de Villeurbanne, autour de la place de la Nation et de son marché.
Les appartements du quartier Cusset, à Villeurbanne, se vendent autour d'un prix moyen de 3 392 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 536 et 3 607 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -2 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 463 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Cusset à Villeurbanne atteint 3 392 €/m² en 2026, soit environ -2 % sur la période.
Le marché de Cusset, les commerces de la place de la Nation et les boutiques de proximité font du quartier un pôle marchand vivant à l'est de la ville.
Une vie de quartier marquée, héritée du village rattaché à la ville, dans un tissu populaire et animé.
Écoles, services de santé et équipements de proximité sont présents, dans un secteur bien desservi par le métro.
Le quartier Cusset, à Villeurbanne. Carte Google Maps.
Cusset est un quartier de l'est de Villeurbanne, organisé autour de la place de la Nation et de son marché. Ancien village rattaché à la ville, il a conservé une vie de quartier marquée, autour de ses commerces et de son marché traditionnel. Les stations Cusset et Laurent Bonnevay, sur la ligne A du métro, en assurent la desserte vers le centre, Charpennes et Lyon.
Le quartier mêle habitat ancien, immeubles d'après-guerre et résidences plus récentes, dans un tissu populaire et vivant. La place de la Nation, le marché et les commerces de proximité animent le secteur, tandis que la proximité de la rocade et du boulevard périphérique le relie à l'est de l'agglomération. Cusset a connu des opérations de renouvellement urbain.
Apprécié pour sa vie de quartier et sa desserte par le métro A, Cusset offre des prix un peu en dessous de la moyenne de Villeurbanne. L'offre y est essentiellement composée d'appartements, du studio au grand appartement familial. C'est un secteur prisé des familles, des primo-accédants et des investisseurs.
Le quartier Cusset attire des familles, des primo-accédants et des investisseurs, séduits par une vie de quartier animée et une desserte directe par le métro A. La demande porte sur les appartements, du studio au grand appartement familial, dans un bâti mêlant habitat ancien et résidences récentes. Le marché de Cusset, la place de la Nation et l'accès au métro en font un secteur recherché et plus accessible que l'ouest de la ville.
Le prix moyen à Cusset est de 3 392 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 536 à 3 607 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue une vie de quartier animée, autour de la place de la Nation et de son marché, et une desserte directe par les stations Cusset et Laurent Bonnevay de la ligne A du métro. Cette combinaison de proximité et d'accessibilité en fait un secteur prisé des familles et des primo-accédants.
Surtout des appartements, du studio au grand appartement familial. Le bâti mêle habitat ancien, immeubles d'après-guerre et résidences récentes issues du renouvellement urbain. Les petites surfaces, prisées en investissement, et les appartements familiaux sont les plus demandés.
Cusset se situe un peu en dessous de la moyenne de Villeurbanne, ce qui en fait l'un des secteurs plus accessibles de l'est de la ville. La desserte par le métro A et la vie de quartier soutiennent néanmoins la demande.
Oui. Les stations Cusset et Laurent Bonnevay, sur la ligne A du métro, relient le quartier au centre de Villeurbanne, à Charpennes et à Lyon. La proximité de la rocade et des lignes de bus TCL complète la desserte vers l'est de l'agglomération.