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Prix au m² à Tonkin, VilleurbanneEstimation immobilière 2026
Le quartier Tonkin, secteur familial du nord-ouest de Villeurbanne, autour de ses parcs et de l'Espace-Central.
Le quartier Tonkin, secteur familial du nord-ouest de Villeurbanne, autour de ses parcs et de l'Espace-Central.
Les appartements du quartier Tonkin, à Villeurbanne, se vendent autour d'un prix moyen de 3 320 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 742 et 3 893 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -11 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 751 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Tonkin à Villeurbanne atteint 3 320 €/m² en 2026, soit environ -11 % sur la période.
Commerces de proximité et services s'organisent autour de l'Espace-Central et des pôles du quartier.
Le parc du Centre et les espaces verts généreux font du Tonkin l'un des secteurs les plus verts de Villeurbanne.
Écoles, équipements publics et services du quotidien structurent ce quartier familial bien relié à Lyon.
Le quartier Tonkin, à Villeurbanne. Carte Google Maps.
Tonkin est un quartier du nord-ouest de Villeurbanne, né d'une vaste opération d'urbanisme des années 1970 sur d'anciennes emprises militaires et industrielles. Conçu comme un ensemble cohérent autour de l'Espace-Central et du parc du Centre, il associe immeubles d'habitation, espaces verts et équipements publics. Sa proximité immédiate des Charpennes et de Lyon en fait un secteur bien relié.
Le quartier se distingue par ses espaces verts généreux, son parc et son organisation pensée pour la vie de quartier. À deux pas de la station Charpennes (métro A et B), à la frontière de Lyon, il bénéficie d'une desserte directe vers la Part-Dieu et le campus de la Doua. Le bâti, dominé par les collectifs des années 1970 et complété par des résidences plus récentes, attire les familles.
Apprécié pour son cadre vert et son calme familial, Tonkin offre des prix un peu en dessous de la moyenne de Villeurbanne. L'offre y est essentiellement composée d'appartements, du studio au grand appartement familial. C'est un secteur prisé des familles et des actifs en quête d'un cadre apaisé proche de Lyon.
Le quartier Tonkin attire des familles et des actifs travaillant à Lyon, en quête d'un cadre vert et calme à proximité immédiate des Charpennes et de la Part-Dieu. La demande porte sur les appartements, du studio au grand appartement familial, dans les collectifs des années 1970 et les résidences plus récentes. Les parcs, l'organisation pensée pour la vie de quartier et la desserte par le métro A en font un secteur recherché pour l'achat d'une résidence principale.
Le prix moyen à Tonkin est de 3 320 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 742 à 3 893 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre vert et familial, avec son parc et ses espaces publics, et une proximité immédiate des Charpennes et de la Part-Dieu. Conçu comme un ensemble cohérent dans les années 1970, il offre un cadre apaisé à deux pas de Lyon, prisé des familles.
Surtout des appartements, du studio au grand appartement familial. Le bâti est dominé par les collectifs des années 1970, complétés par des résidences plus récentes. Les grands appartements familiaux sont particulièrement recherchés dans ce secteur vert.
Tonkin se situe un peu en dessous de la moyenne de Villeurbanne. Son cadre vert et familial et sa proximité de Lyon soutiennent la demande, dans un secteur dont le bâti des années 1970 maintient des prix mesurés.
Oui. La proximité de la station Charpennes (métro A et B) place le quartier à quelques minutes de la Part-Dieu, du centre de Lyon et du campus de la Doua. Des lignes de bus TCL desservent l'intérieur du quartier et le relient au reste de l'agglomération.