Le prix au m² moyen à La Tuilière (Vitrolles) s'établit à 3 408 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 3,1 à 3,6 k€ le m². Le marché a progressé de 5 % sur 5 ans, mais a reculé de 1,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 11 transactions par an.
La Tuilière, secteur résidentiel du sud-est de Vitrolles, autour de son lac.
Les appartements du quartier La Tuilière, à Vitrolles, se vendent autour d'un prix moyen de 3 408 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 104 et 3 560 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à l'environnement immédiat. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 252 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Tuilière à Vitrolles atteint 3 408 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Vitrolles.
Le lac de la Tuilière et ses abords structurent ce secteur résidentiel du sud-est.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
La Tuilière, secteur résidentiel du sud-est de Vitrolles. Carte Google Maps.
La Tuilière est un secteur du sud-est de Vitrolles, organisé autour du lac qui porte son nom. Il se situe sur les coteaux, entre le centre de la commune et le plateau.
Le quartier a un caractère résidentiel, largement composé d'habitat individuel, dans un cadre de garrigue. Le lac de la Tuilière et ses abords constituent le repère principal du secteur.
Sur le marché, La Tuilière se situe à 3 408 €/m², au-dessus de la moyenne vitrollaise de 3 100 €/m². Le volume est limité, autour de 11 ventes par an, et la série annuelle est bruitée : les moyennes d'une année à l'autre y sont à lire avec prudence.
La Tuilière attire des familles et des actifs cherchant un cadre résidentiel et calme au sud-est de Vitrolles. La demande porte sur les villas et les appartements du secteur, au-dessus de la moyenne de la commune, appréciés pour la proximité du lac et l'environnement de garrigue.
Le prix moyen à La Tuilière est de 3 408 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 104 à 3 560 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud-est de Vitrolles, sur les coteaux, autour du lac de la Tuilière, entre le centre de la commune et le plateau.
La Tuilière se situe à 3 408 €/m², au-dessus de la moyenne de Vitrolles. Le volume de ventes est limité, autour de 11 par an, et la série annuelle est irrégulière : les variations d'une année sur l'autre sont peu significatives.
Le secteur est majoritairement composé d'habitat individuel, avec des appartements en complément. Il convient aux familles cherchant un cadre calme près du lac.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).