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Prix au m² à Les Plantiers, VitrollesEstimation immobilière 2026

Name: Prix immobilier au m² à Les Plantiers, Vitrolles
Creator: Immover
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Mise à jour : Janvier 2026 Sources : DVF · Notaires de France · Immover Janvier 2026 · DVF, Notaires de France, Immover

En bref

Le prix au m² moyen à Les Plantiers (Vitrolles) s'établit à 2 445 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,9 à 2,5 k€ le m². Le marché a progressé de 8 % sur 5 ans, mais a reculé de 5,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 38 transactions par an.

Les Plantiers, quartier central de Vitrolles, autour de la mairie et de la Place de Provence.

Prix au m² à Les Plantiers

Les chiffres 2026· Données indicatives

2 445^€/m²

Les appartements du quartier Les Plantiers, à Vitrolles, se vendent autour d'un prix moyen de 2 445 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 940 et 2 502 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à l'ancienneté du programme. Évolution sur cinq ans : +8 %.

Studio, T13 857 €

T22 942 €

T32 789 €

Appartement2 445 €

T4 et plus2 050 €

Évolution sur 12 mois

-5,0 %

Évolution sur 5 ans

+8 %

Transactions / an

Fourchette m²

1,9 à 2,5 k€

Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.

Tendance du marché

+8 % sur 5 ans

Évolution du prix moyen au m² à Les Plantiers, Vitrolles, 2021 à 2026. Source DVF.

Après 2 267 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Plantiers à Vitrolles atteint 2 445 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.

Les Plantiers face aux quartiers voisins

€/m² moyen

QuartierNiveauPrix m²Écart

Les Pinchinades3 153 €+29 %

Le Grenadier3 149 €+29 %

Cadenières3 126 €+28 %

Les Plantiers2 445 €réf.

Hermès2 248 €-8 %

Accessibilité

PositionLe quartier occupe le centre de Vitrolles, sur le plateau, autour de la mairie et de la Place de Provence.
BusLe secteur concentre les dessertes de bus de la commune et la gare routière.
À piedLes services, les commerces et les équipements du centre sont accessibles à pied.

Commerces et services

Commerces

Le quartier concentre les commerces du centre de Vitrolles, sur et autour de la Place de Provence.

Cadre et repères

La mairie, la Place de Provence et les ensembles collectifs du plateau structurent le secteur.

Services

Services administratifs, écoles et équipements de la commune sont réunis dans le quartier.

L'histoire du quartier

Les Plantiers occupent le centre de Vitrolles, sur le plateau, autour de la mairie et de la Place de Provence. Le secteur est né de l'urbanisation rapide de la commune dans les années 1960 et 1970, quand une ville nouvelle a été construite au-dessus du vieux village.

Le quartier est très majoritairement composé d'immeubles collectifs. Il regroupe les fonctions centrales de la commune, les services administratifs et les commerces, et se prolonge vers les secteurs des Pommiers et du Bosquet, qui lui sont rattachés dans notre découpage.

Sur le marché, Les Plantiers se situent à 2 445 €/m², nettement en dessous de la moyenne vitrollaise de 3 100 €/m². Avec environ 38 ventes par an, c'est le secteur le plus actif de la commune : sa moyenne est la mieux étayée de notre découpage.

Qui achète à Les Plantiers

Les Plantiers attirent des primo-accédants, des investisseurs et des actifs cherchant un appartement au centre de Vitrolles, à proximité immédiate des services et des commerces. C'est le secteur où le ticket d'entrée est parmi les plus bas de la commune, avec le volume de transactions le plus important.

Questions fréquentes

Le prix moyen à Les Plantiers est de 2 445 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 940 à 2 502 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.

Le quartier occupe le centre de Vitrolles, sur le plateau, autour de la mairie et de la Place de Provence. Il se prolonge vers les secteurs des Pommiers et du Bosquet.

Le secteur est très majoritairement composé d'immeubles collectifs issus de l'urbanisation des années 1960 et 1970, alors que le haut du marché vitrollais repose sur les villas des coteaux. Le prix moyen s'y établit à 2 445 €/m², contre 3 100 €/m² à l'échelle de la commune.

Le secteur est dominé par les appartements en immeuble collectif. Il convient aux primo-accédants et aux actifs cherchant la centralité et un ticket d'entrée mesuré.

Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).