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Prix au m² à Palente, BesançonEstimation immobilière 2026
Le quartier Palente, à l'est de Besançon, marqué par son histoire ouvrière et l'épopée des LIP.
Le quartier Palente, à l'est de Besançon, marqué par son histoire ouvrière et l'épopée des LIP.
Les appartements du quartier Palente, à Besançon, se vendent autour d'un prix moyen de 1 842 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 426 et 2 109 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 919 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Palente à Besançon atteint 1 842 €/m² en 2026, soit environ -4 % sur la période.
Commerces de proximité, supérette et services du quotidien répondent aux besoins des habitants, le long de la rue de Belfort et des Orchamps.
L'ancien site LIP, chemin de Palente, et l'histoire ouvrière du quartier restent des marqueurs forts de son identité.
Écoles, équipements de quartier et services de proximité complètent l'offre dans ce secteur résidentiel et populaire.
Le quartier Palente, à Besançon. Carte Google Maps.
Palente s'étend à l'est de Besançon, formant avec les Orchamps et Saragosse un ensemble né dans les années 1960. Le secteur accueillait au XIXe siècle un champ de manoeuvres militaire, jusqu'à ce que la ville en acquière les terrains en 1951 pour y construire rapidement des logements sociaux, en réponse à la croissance démographique de l'après-guerre. Le quartier est traversé par la rue de Belfort, axe historique qui le relie au centre et à la forêt de Chailluz.
Palente porte la mémoire de l'une des grandes luttes ouvrières du XXe siècle. C'est ici, chemin de Palente, que se trouvait l'usine d'horlogerie LIP, dont le conflit social de 1973 à 1978, marqué par l'occupation de l'usine et la reprise de la production par les ouvriers, connut un retentissement national et international. Cet héritage ouvrier et horloger reste un marqueur fort de l'identité du quartier, aujourd'hui composé de logements collectifs et de secteurs pavillonnaires.
Marché le plus abordable de la ville, Palente offre des prix sensiblement en dessous de la moyenne bisontine. L'offre y est composée d'appartements en copropriété et de maisons des secteurs pavillonnaires, prisés des primo-accédants au budget mesuré et des familles. La proximité de la forêt de Chailluz et le calme résidentiel des secteurs de maisons nuancent l'image héritée de son histoire ouvrière.
Palente attire des primo-accédants au budget mesuré, des familles et des investisseurs en quête du marché le plus accessible de la ville. La demande porte sur les appartements en copropriété et les maisons des secteurs pavillonnaires, comme le Cras et Chopin. L'accessibilité des prix, la proximité de la forêt de Chailluz et le calme résidentiel soutiennent une demande stable dans le secteur le plus abordable de Besançon.
Le prix moyen à Palente est de 1 842 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 426 à 2 109 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il offre les prix les plus accessibles de la ville, un cadre résidentiel calme dans ses secteurs pavillonnaires et la proximité de la forêt de Chailluz. Son histoire ouvrière, marquée par l'épopée des LIP, en fait aussi un quartier à forte identité.
Des appartements en copropriété, hérités des ensembles des années 1960, et des maisons des secteurs pavillonnaires comme le Cras et Chopin. Les maisons familiales avec jardin et les appartements accessibles sont les plus recherchés.
Non, Palente est le secteur le plus abordable de Besançon, avec des prix sensiblement en dessous de la moyenne de la ville. C'est un marché d'accession privilégié pour les primo-accédants et les familles au budget mesuré.
Oui. Le réseau de bus Ginko relie le quartier au centre-ville par la rue de Belfort. La proximité de la forêt de Chailluz offre un cadre de nature, et les axes de l'est complètent la desserte.