Le prix au m² moyen à Lozère (Palaiseau) s'établit à 3 263 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,8 à 3,6 k€ le m². Le marché a reculé de 11 % sur 5 ans et de 7,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 32 transactions par an.
Lozère, quartier du sud-ouest de Palaiseau, sur les coteaux de l'Yvette.
Les appartements du quartier Lozère, à Palaiseau, se vendent autour d'un prix moyen de 3 263 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 831 et 3 560 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'étage, à la vue sur la vallée et à l'état de la copropriété. Évolution sur cinq ans : -11 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 686 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Lozère à Palaiseau atteint 3 263 €/m² en 2026, soit environ -11 % sur la période.
Commerces de proximité du secteur de la gare de Lozère, complétés par ceux du centre.
Villas de villégiature, sentes du coteau et bords de l'Yvette structurent le quartier.
Le campus de Paris-Saclay est accessible en quelques minutes par le plateau.
Lozère, quartier du sud-ouest de Palaiseau. Carte Google Maps.
Lozère occupe le sud-ouest de Palaiseau, sur le versant qui descend du plateau vers l'Yvette. C'est le quartier historique de villégiature de la commune : le chemin de fer y a amené, dès la fin du XIXe siècle, des Parisiens venus passer l'été dans des villas accrochées au coteau.
Le quartier s'organise autour de la gare de Lozère, du mail du Manoir, de la rue Henri-Poincaré et de l'avenue d'Orsay, et se prolonge vers l'est par les coteaux de l'Yvette, autour du boulevard de Lozère, de la rue Léon-Bourgeois, de l'avenue du Général-Leclerc et de la rue Charles-Péguy. Le relief y est le plus marqué de Palaiseau, avec une centaine de mètres de dénivelé.
Sur le marché, Lozère affiche le prix moyen le plus abordable de la commune, autour de 3 263 €/m² pour un appartement, sur environ 32 ventes par an. Le quartier perd 11 % sur cinq ans et 7,6 % sur douze mois, le recul le plus marqué de Palaiseau sur la durée.
Lozère attire des acquéreurs sensibles au cadre : le coteau, les villas anciennes, les sentes et la proximité de l'Yvette. La gare de Lozère, sur le RER B, en fait aussi un point d'entrée pour les actifs qui rejoignent Paris ou Massy. La demande porte autant sur les maisons de villégiature que sur les appartements des copropriétés des coteaux, dont les valeurs ont reculé plus vite que la moyenne communale.
Le prix moyen à Lozère est de 3 263 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 831 à 3 560 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Lozère occupe le sud-ouest de la commune, sur le versant qui descend du plateau vers l'Yvette, autour de la gare de Lozère, du mail du Manoir et de l'avenue d'Orsay. Il se prolonge vers l'est par les coteaux de l'Yvette et le boulevard de Lozère.
Le quartier perd 11 % sur cinq ans et 7,6 % sur douze mois, le recul le plus marqué de Palaiseau. Le bâti collectif y est plus ancien qu'ailleurs et le relief limite l'accessibilité de certaines copropriétés, deux facteurs qui pèsent dans un marché en repli.
Le quartier mêle villas de villégiature de la fin du XIXe siècle, maisons de coteau et copropriétés des années 1960 à 1980, dans une fourchette de 2 831 à 3 560 €/m². La vue sur la vallée et l'accessibilité du bien font l'essentiel de l'écart.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).