Le baromètre immover
Prix au m² à Agay, Saint-RaphaëlEstimation immobilière 2026
Le quartier d'Agay, à Saint-Raphaël, station balnéaire de l'Estérel autour de sa rade abritée, du Dramont et de son île d'Or, jusqu'à Anthéor et Le Trayas.
Le quartier d'Agay, à Saint-Raphaël, station balnéaire de l'Estérel autour de sa rade abritée, du Dramont et de son île d'Or, jusqu'à Anthéor et Le Trayas.
Les appartements du quartier Agay, à Saint-Raphaël, se vendent autour d'un prix moyen de 6 057 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 5 043 et 6 688 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +23 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 935 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Agay à Saint-Raphaël atteint 6 057 €/m² en 2026, soit environ +23 % sur la période.
Commerces de proximité, restaurants et marché de saison animent la rade d'Agay et le front de mer, renforcés l'été.
Plages, plongée, sentier du littoral et massif de l'Estérel offrent un cadre naturel exceptionnel entre mer et roches rouges.
Écoles, services de proximité et halte ferroviaire desservent un secteur balnéaire habité à l'année.
Le quartier d'Agay, à Saint-Raphaël, sur la corniche de l'Estérel. Carte Google Maps.
Agay forme l'extrémité est de Saint-Raphaël, le long de la corniche de l'Estérel. Sa rade, bien abritée entre le cap Dramont et la pointe de la Baumette, ouvre une porte naturelle vers le massif. Le secteur englobe aussi Le Dramont, avec son île d'Or et sa tour, et se prolonge vers Anthéor et Le Trayas, où les roches rouges de l'Estérel plongent dans la mer.
Le quartier vit au rythme de ses plages, de sa rade et du sentier du littoral, dans un cadre naturel préservé entre mer et massif. Le Dramont, point de débarquement historique d'août 1944, l'île d'Or et les calanques rouges font la réputation de ce littoral, l'un des plus spectaculaires de la Côte d'Azur.
Recherché pour son cadre et sa vie balnéaire, le secteur d'Agay concentre une demande soutenue sur les villas et les appartements avec vue mer. L'offre, plus rare et plus qualitative qu'ailleurs dans la commune, portée par la rareté du foncier en zone naturelle, soutient des prix parmi les plus élevés de Saint-Raphaël.
Le secteur d'Agay attire des acquéreurs d'une résidence secondaire, des retraités, des familles et des investisseurs séduits par le cadre naturel et le potentiel locatif saisonnier. La demande porte sur les villas et les appartements avec vue mer, à Agay, au Dramont et vers Anthéor. La rareté du foncier en zone naturelle, la vue mer et le cadre balnéaire de l'Estérel en font l'un des secteurs les plus cotés de la commune.
Le prix moyen à Agay est de 6 057 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 5 043 à 6 688 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Agay réunit une rade abritée, des plages, l'île d'Or du Dramont et les roches rouges de l'Estérel, dans un cadre naturel préservé. La rareté du foncier et la vue mer soutiennent des prix élevés, autour de 6 057 €/m² pour un appartement.
Surtout des villas et des appartements avec vue mer, à Agay, au Dramont et vers Anthéor et Le Trayas. L'offre en zone naturelle est rare et qualitative, ce qui soutient les prix, avec un marché de la villa nettement plus haut que celui de l'appartement.
Agay se situe à l'est de la commune, le long de la corniche de l'Estérel, à une dizaine de kilomètres du centre-ville. La route du bord de mer et la ligne de train desservent le secteur, qui conserve une vie balnéaire propre à l'année.
Le cadre naturel, les plages et la vue mer soutiennent une forte demande locative saisonnière. La rareté de l'offre entretient la valeur des biens, à confronter au prix d'achat élevé du secteur.