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Prix au m² à Santa Lucia, Saint-RaphaëlEstimation immobilière 2026
Le quartier de Santa Lucia, à Saint-Raphaël, autour du port de plaisance et du front de mer, l'un des secteurs les plus recherchés de la commune.
Le quartier de Santa Lucia, à Saint-Raphaël, autour du port de plaisance et du front de mer, l'un des secteurs les plus recherchés de la commune.
Les appartements du quartier Santa Lucia, à Saint-Raphaël, se vendent autour d'un prix moyen de 6 534 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 5 154 et 7 823 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +27 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 130 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Santa Lucia à Saint-Raphaël atteint 6 534 €/m² en 2026, soit environ +27 % sur la période.
Restaurants, terrasses et commerces balnéaires animent le port et le front de mer toute l'année, renforcés en saison.
Le port de plaisance, la promenade et les plages offrent un cadre balnéaire recherché, face à la mer et à l'Estérel.
Les services du centre-ville, écoles et équipements de proximité, sont accessibles à pied depuis le quartier.
Le quartier de Santa Lucia, à Saint-Raphaël. Carte Google Maps.
Santa Lucia s'organise autour du troisième port de plaisance de la Côte d'Azur, sur le front de mer de Saint-Raphaël, à quelques minutes du centre-ville. Le secteur, qui englobe aussi Beaurivage et le quartier de Notre-Dame, s'est développé le long du littoral et de la promenade, dans le prolongement du cœur historique de la station.
Le quartier vit au rythme du port, de ses pontons et de ses commerces, avec la promenade balnéaire et les plages du front de mer. La proximité immédiate de la mer, la vue et l'animation en font l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël, où la rareté des biens face à l'eau commande les prix.
Recherché pour son cadre balnéaire et sa position centrale, Santa Lucia concentre une demande soutenue sur les appartements avec vue mer et les résidences du front de mer. L'offre, plus rare et plus qualitative qu'ailleurs dans la commune, soutient des prix parmi les plus élevés de Saint-Raphaël.
Santa Lucia attire des acquéreurs d'une résidence secondaire, des retraités, des plaisanciers et des investisseurs séduits par le potentiel locatif saisonnier. La demande porte sur les appartements avec vue mer et les résidences proches du port et de la promenade. La vie balnéaire à l'année, le port de plaisance et la rareté des biens face à la mer en font l'un des secteurs les plus cotés de la commune.
Le prix moyen à Santa Lucia est de 6 534 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 5 154 à 7 823 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Santa Lucia réunit le port de plaisance, le front de mer et une vue mer recherchée, à deux pas du centre-ville. La rareté des biens face à l'eau soutient des prix parmi les plus élevés de la commune, autour de 6 534 €/m².
Surtout des appartements avec vue mer et des résidences proches du port et de la promenade, ainsi que des biens recherchés pour la location saisonnière. L'offre face à la mer est rare et qualitative, ce qui soutient les prix.
Oui. Le port de plaisance, les commerces du front de mer et la proximité du centre-ville entretiennent une vie de quartier toute l'année, renforcée en saison estivale. C'est un atout du secteur pour une résidence principale comme secondaire.
Le port, la plage et le front de mer soutiennent une demande locative, notamment saisonnière. La rareté de l'offre et la vue mer entretiennent la valeur des biens, à confronter au prix d'achat élevé du secteur.